売マンション 吹田市 千里山竹園２丁目 (南千里駅) 3階 4LDK

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価格 2,298万円 階建/階 11階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 阪急千里線 / 南千里駅 徒歩12分
所在地 大阪府吹田市千里山竹園２丁目
築年月 1982年3月(築41年10ヶ月) 面積 壁芯 81.86㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
■阪急千里線『南千里』駅徒歩１２分、北大阪急行線『桃山台』駅徒歩１５分　■２ＷＡＹアクセス　■２０２３年１月室内リフォーム済物件　■食洗器付き　■和室ありの４ＬＤＫ

    アピールポイント

    システムキッチン付、更にまっさらな室内内装リフォーム済だから、築年数よりもフレッシュな印象で新生活を始められます。また広々とした延床面積８１．８６㎡の居室空間で、その上一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみに部屋の換気もしやすい２面採光です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 阪急千里線 / 南千里駅 徒歩12分
    その他交通 北大阪急行 / 桃山台駅 徒歩15分
    所在地 大阪府吹田市千里山竹園２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,298万円 平米単価 28.08万円/㎡
    管理費 11,180円/月 修繕積立金 13,240円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　室内洗濯機置場　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    用途地域：２種住居
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 5･6･6）
    専有面積 壁芯 81.86㎡ バルコニー 10.95㎡
    階建/階 11階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1982年3月(築41年10ヶ月) 総戸数 45戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年01月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本管財住宅管理(株)) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6979879919 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/20 次回更新予定日 2023/12/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)成都不動産　売買専門店

    交通：
    阪急電鉄宝塚線／豊中　徒歩5分
    住所：
    大阪府豊中市岡上の町４丁目４－２　タナカ産業ビル１号館
    TEL：
    06-6840-3211
    FAX：
    06-6857-5236
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（６）第４５９４６号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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