売マンション 豊中市 緑丘４丁目 (少路駅) 10階 3LDK

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価格 5,480万円 階建/階 地上12階地下1階建/10階 建物構造 ＲＣ
交通 大阪モノレール本線 / 少路駅 徒歩16分
所在地 大阪府豊中市緑丘４丁目
築年月 2008年1月(築16年) 面積 壁芯 76.81㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リノベーション　ペット相談　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
★２０２３年１１月中旬改装完了予定★　■大阪モノレール本線『少路』駅徒歩１６分　■１０階部分　■ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット完備の３ＬＤＫ　■ペット飼育可（規約制限有、要相談）

    物件詳細情報

    交通 大阪モノレール本線 / 少路駅 徒歩16分
    その他交通 -
    所在地 大阪府豊中市緑丘４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 5,480万円 平米単価 71.35万円/㎡
    管理費 9,680円/月 修繕積立金 13,100円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 自治会費：1,200円/年
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　ウォークインクローゼット　バイク置き場　収納スペース　トランクルーム　シューズＩＣ　オートロック　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　オートバス　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    用途地域：１種住居
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.5･4.5･3.9　LDK 16.4）
    専有面積 壁芯 76.81㎡ バルコニー 14.40㎡
    階建/階 地上12階地下1階建/10階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2008年1月(築16年) 総戸数 271戸
    リノベーション履歴 2023年11月　　内容：○キッチン〈システムキッチン・Ｗ２４００・食洗機〉○浴室〈ユニットバス・１４１８〉○洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉　○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉　○給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉　○共通〈照明器具　、建具　　　　床：フローリング（遮音等級ＬＬ４５、ＬＤＫ、洋室、廊下）、フロアタイル（洗面、トイレ）　　　　壁天井：クロス貼、床暖房（ＬＤ）、室内クリーニング〉
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    内装：内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 - バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット その他：組合の承認必要、飼育規則有
    土地権利 所有権 敷地面積 11,889.69㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(伊藤忠都市開発㈱) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6980380644 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/17 次回更新予定日 2023/12/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)成都不動産　売買専門店

    交通：
    阪急電鉄宝塚線／豊中　徒歩5分
    住所：
    大阪府豊中市岡上の町４丁目４－２　タナカ産業ビル１号館
    TEL：
    06-6840-3211
    FAX：
    06-6857-5236
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（６）第４５９４６号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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