売マンション 豊中市 柴原町２丁目 (柴原阪大前駅) 4階 2LDK

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価格 2,298万円 階建/階 8階建/4階 建物構造 その他：ＳＲＣ造、ＲＣ造
交通 大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩8分
所在地 大阪府豊中市柴原町２丁目
築年月 1984年10月(築40年) 面積 壁芯 59.98㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　事務所使用可　24時間換気システム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
■大阪モノレール線「柴原阪大前」駅徒歩８分　■マンション前にバス停あり　■２０２４年４月内装リフォーム完了　■北・東角住戸の２ＬＤＫ　■浴室乾燥機や食洗機付きで水回り設備充実

    アピールポイント

    ～リフォーム内容～
    ■キッチン：システムキッチン・Ｗ２２５０・食洗器付き
    ■浴室：ユニットバス・１２１６
    ■洗面室：シャワー付き洗面化粧台、洗濯防水パン
    ■トイレ：温水洗浄便座付トイレ
    ■給湯設備：給湯器・マルチリモコン付
    ■配管：排水管（専有部分）・給水、給湯管（専有部内飛込みより）
    ■共通：照明器具、建具、床：フローリング（遮音等級ＬＬ４５、ＬＤＫ、洋室、廊下）、フロアタイル（玄関、洗面、トイレ）、壁天井：クロス貼
    ■ハウスクリーニング

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    物件詳細情報

    交通 大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩8分
    その他交通 阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩18分
    大阪モノレール本線 / 少路駅 徒歩17分
    所在地 大阪府豊中市柴原町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,298万円 平米単価 38.32万円/㎡
    管理費 8,880円/月 修繕積立金 11,400円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　給湯　２面バルコニー　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    用途地域：１種中高　２種中高
    ※室内家具はディスプレイです
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 4.5･6　LDK 15.3）
    専有面積 壁芯 59.98㎡ バルコニー 11.40㎡
    階建/階 8階建/4階 建物構造 その他：ＳＲＣ造、ＲＣ造
    築年月 1984年10月(築40年) 総戸数 65戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　ハウスクリーニング
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(関電コミュニティ(株)) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982829874 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/04 次回更新予定日 2024/09/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)成都不動産　売買専門店

    交通：
    阪急電鉄宝塚線／豊中　徒歩5分
    住所：
    大阪府豊中市岡上の町４丁目４－２　タナカ産業ビル１号館
    TEL：
    06-6840-3211
    FAX：
    06-6857-5236
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（６）第４５９４６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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