新築売戸建住宅 豊中市 柴原町３丁目 (柴原阪大前駅) 2階建 3LDK

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価格 4,780万円 間取り 3LDK
交通 大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩7分
所在地 大阪府豊中市柴原町３丁目
築年月 2024年6月

 建物面積 104.74㎡ 土地面積 公簿 97.07㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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■大阪モノレール本線「柴原阪大前」駅徒歩７分！　■２０２４年６月下旬完成予定　■３ＬＤＫ＋ＦＣ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ　■敷地面積：９７．０７㎡、建物面積：１０４．７４㎡　■閑静な住宅街

    アピールポイント

    配膳がラクなカウンターキッチン付、更に一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。また真っさら新築の物件で、その上もったいない「お湯の止め忘れ」も心配無用のオートバス仕様だから、台所で料理しながらお風呂の準備ができます。ちなみに洗髪とメイクをまとめてできるシャンプードレッサー付です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩7分
    その他交通 大阪モノレール本線 / 少路駅 徒歩18分
    阪急宝塚線 / 蛍池駅 徒歩24分
    所在地 大阪府豊中市柴原町３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ※別途費用（税込）・・・外構費用１，３２０，０００円、建築確認費用５５０，０００円、水道工事費用５５０，０００円、地盤・建物保証料３３０，０

    ００円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.3･6.1･8.7　LDK 20.4） 建物面積 104.74㎡
    土地面積 公簿 97.07㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年6月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西3.7m 公道 接面5.7m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KKK02303280号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982663333 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/16 次回更新予定日 2024/11/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)成都不動産　売買専門店

    交通：
    阪急電鉄宝塚線／豊中　徒歩5分
    住所：
    大阪府豊中市岡上の町４丁目４－２　タナカ産業ビル１号館
    TEL：
    06-6840-3211
    FAX：
    06-6857-5236
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（６）第４５９４６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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