売マンション ルシオーレＢ棟 3階 3LDK

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価格 4,980万円 階建/階 地上12階地下1階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 大阪モノレール本線 / 蛍池駅 徒歩1分
所在地 大阪府豊中市螢池中町２丁目
築年月 2003年3月(築21年3ヶ月) 面積 壁芯 75.35㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
◆２線２駅直結マンション　◆商業施設『ルシオーレ』徒歩１分　◆雨の日でも駅まで傘要らずで移動可　◆ＬＤＫ約１５．４帖　◆ペット飼育可（規約制限あり）

    アピールポイント

    お探しの方には嬉しいペット相談可。アクセスのいい蛍池駅徒歩１分だから、日用品の買い出しが楽チン。また配膳がラクなカウンターキッチン付で、その上部屋をスッキリみせられるクローゼット有なので、お洋服の収納もバッチリです。ちなみに洗濯機を戸外にさらさない室内洗濯機置場有です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 大阪モノレール本線 / 蛍池駅 徒歩1分
    その他交通 阪急宝塚線 / 蛍池駅 徒歩1分
    所在地 大阪府豊中市螢池中町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,980万円 平米単価 66.10万円/㎡
    管理費 9,100円/月 修繕積立金 7,535円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ルシオーレＢ棟
    設備 カウンターキッチン　室内洗濯機置場　クローゼット　エレベーター　都市ガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：（株）フジタ大阪支店
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 5.5･6.8）
    専有面積 壁芯 75.35㎡ バルコニー 13.00㎡
    階建/階 地上12階地下1階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 2003年3月(築21年3ヶ月) 総戸数 177戸
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット その他：規約制限あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本管財（株）) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6979532663 管理番号 -
    情報公開日 2023/07/02 次回更新予定日 2024/05/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)成都不動産　売買専門店

    交通：
    阪急電鉄宝塚線／豊中　徒歩5分
    住所：
    大阪府豊中市岡上の町４丁目４－２　タナカ産業ビル１号館
    TEL：
    06-6840-3211
    FAX：
    06-6857-5236
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（６）第４５９４６号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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